広島市佐伯区藤の木２丁目
山陽本線 五日市駅 バス33分 藤の木団地 停歩2分
4SLDK
建物面積：117.58㎡
土地面積：182.26㎡
1990年06月築
藤の木1丁目 戸建
5LDK/106.72㎡(約32.28坪)
1,150万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 山陽本線 五日市駅 バス30分 藤の木団地入口 停歩1分 |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 106.72㎡(約32.28坪) |
| 土地面積 | 253.31㎡(約76.62坪) |
| 築年月 | 1989年06月築 |
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- ローン32,463円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 南東～西側にかけて段落ちになっており日当り眺望良好 〇 土地面積は約７６．６２坪。新築を建てるための用地としてもご検討ください 〇 ２０２３年７月に給湯器・キッチン交換 〇 ２０２４年１月頃に外壁塗装 〇 縦列駐車３台可能（車種による） 〇 角地のため解放感があります 〇 各居室はゆとりの約6帖以上 〇 ローソンフレスタ藤の木店まで約490ｍで買い物も便利です 〇 公園が多く、子育てに適しています
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,150万円 |
| 交通 | 山陽本線 五日市駅 バス30分 藤の木団地入口 停歩1分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 106.72㎡(約32.28坪) |
| 土地面積 | 253.31㎡(約76.62坪) |
| 築年月 | 1989年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 16ｍ (公道)、南東側： 約 4.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※南東側通路は車両の通行はできません。 ※本物件の一部は土砂災害警戒区域および土砂災害特別警戒区域に位置しています。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月16日 |
| 物件番号 | FV2BCA03 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 藤の木南第五公園 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 藤の木小学校 約1020m（徒歩13分） |
| 中学校 | 広島市立三和中学校 約2790m（徒歩35分） |
| その他利便施設1 | ローソンフレスタ藤の木店 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 五日市河内郵便局 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市西区草津新町２丁目２６－１アルパーク東棟１階
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-756
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