楽々園5丁目 戸建

3LDK/128.54㎡(約38.88坪)

NEW

8,450万円

物件種別中古戸建
所在地

広島県広島市佐伯区楽々園5丁目

交通

広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩11分

間取り3LDK
建物面積128.54㎡(約38.88坪)
土地面積140.98㎡(約42.64坪)
築年月2022年01月築

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物件価格8,450万円
住宅ローン14.9万円 /月
初期表示のローン額は頭金20%、ボーナス返済あり(借入金額50%上限)、35年、金利1%で算出

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おすすめポイント

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 2022年築の3SLDKの戸建です 〇 セキスイハイム施工の2×6工法「グランツーユー」で建築された断熱性、気密性に優れた住宅 〇 お住まいの価値を保つ60年アフターサポート引継ぎ可能 〇 全館換気&空調システムがあり室温、湿気を調節し快適に過ごしていただけます 〇 高断熱、高気密のZEH住宅 〇 水回り設備が一か所に集中し、家事動線の良い間取り 〇 太陽光9.45㎾、蓄電池8㎾搭載 〇 リビングのクロスの一部にエコカラット採用 〇 各所室に収納、小屋裏収納もあり収納豊富です 〇 広い土間収納があり、アウトドア用品なども収納できます 〇 各階にトイレ・洗面設置 〇 1717タイプのゆとりのある浴室 〇 前面収納付き、トリプルIHの対面キッチン 〇 サンルームがあり、天候を気にせず洗濯ができます 〇 全壁タイル壁で耐久性が高く、塗替え費用を抑えられます 〇 EV車対応コンセント有り 〇 駐車3台可能(車種によります) 〇 広島電鉄「楽々園」電停徒歩約11分、毎日の通勤通学に便利です

物件情報

所在地

広島県広島市佐伯区楽々園5丁目

価格

8,450万円

交通

広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩11分

その他費用 -
間取り3LDK
建物面積128.54㎡(約38.88坪)
土地面積140.98㎡(約42.64坪)
築年月2022年01月築
建物構造木造2階建
現況居住中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況北東側: 約 6m (公道)
建ぺい率60%
容積率200%
用途地域第一種中高層住居専用地域
都市計画市街化区域
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年03月22日
次回更新予定2026年04月05日
物件番号FV2BCA14

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みらい君みらい君

周辺情報

公園

楽々園第五公園 約10m(徒歩1分)

小学校

広島市立楽々園小学校 約460m(徒歩6分)

中学校

広島市立五日市南中学校 約770m(徒歩10分)

その他利便施設1

ザグザグ楽々園店 約580m(徒歩8分)

その他利便施設2

ファミリーマート楽々園店 約520m(徒歩7分)

その他利便施設3

楽々園郵便局 約890m(徒歩12分)

取扱店舗

三井のリハウス アルパークセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
広島県広島市西区草津新町2丁目26-1アルパーク東棟1階

三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号

三井のリハウス アルパークセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-321-756

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日