広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目
山陽本線 新井口駅 バス12分 美鈴モール前 停歩5分
5SDK
建物面積：97.29㎡
土地面積：181.65㎡
1981年05月築
美鈴が丘南3丁目 戸建
1,649万円
4LDK
建物面積116.31㎡(約35.18坪)
土地面積174.18㎡(約52.68坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1981年02月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 116.31㎡(約35.18坪) |
| 土地面積 | 174.18㎡(約52.68坪) |
| 築年月 | 1981年02月築 |
おすすめポイント
■おすすめポイン━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 閑静な住宅地、美鈴が丘南3丁目 〇 LDKは約15.5帖の4LDK 〇 2026年12月内外装リフォーム完了予定（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・玄関扉・室内ドア・シューズボックス・給湯器・照明器具交換・ 〇 2026年12月床材上張り・クロス張替え 〇 シロアリ防除工事施工後5年間保証 〇 バス利用で広島都心部へのアクセス良好 〇 ビルトインガレージ 〇 各居室に収納あり
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩5分以内
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,649万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 116.31㎡(約35.18坪) |
| 土地面積 | 174.18㎡(約52.68坪) |
| 築年月 | 1981年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階 地下1階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月25日 |
| 物件番号 | FV2BSA04 |
取扱店舗
三井のリハウス アルパークセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市西区草津新町２丁目２６－１アルパーク東棟１階
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／
壁紙貼り替え
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換
外壁
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器（2026年12月）
内装
全室クロス、床、建具（2026年12月）
外装
外壁（2026年12月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスタ美鈴が丘店 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 美鈴が丘南第三公園 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 広島市立美鈴が丘小学校 約870m（徒歩11分） |
| 中学校 | 広島市立美鈴が丘中学校 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン広島美鈴が丘南3丁目店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 広島美鈴が丘郵便局 約330m（徒歩5分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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