川内1丁目戸建

3LDK/107.64㎡(約32.56坪)

NEW

2,780万円

物件種別中古戸建
所在地

広島県広島市安佐南区川内1丁目

交通

アストラムライン 古市駅 徒歩12分

間取り3LDK
建物面積107.64㎡(約32.56坪)
土地面積116.95㎡(約35.37坪) ※別途私道約18.56㎡有 (共有持分 14858/18564)
築年月2006年05月築

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グラフ
  • ローン78,475円
  • 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・生活利便施設の揃う川内エリア ▼建物の特徴 ・平成18年築 ・お車2台駐車可能(車種によります) ・オール電化 ▼お部屋の特徴 ・洗面室へは2WAY仕様。家事動線に優れています。 ・収納力豊富なウォークインクローゼット ・リビングには折り上げ天井を採用し開放的な空間 ▼設備 ・ご家族の様子を見ながらお料理が楽しめる対面式キッチン ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール 0120-321-679

物件情報

所在地

広島県広島市安佐南区川内1丁目

価格

2,780万円

交通

アストラムライン 古市駅 徒歩12分

その他費用 -
間取り3LDK
建物面積107.64㎡(約32.56坪)
土地面積116.95㎡(約35.37坪) ※別途私道約18.56㎡有 (共有持分 14858/18564)
築年月2006年05月築
建物構造木造2階建
現況空家
駐車場
土地権利所有権
地目宅地
接道状況南西側: 約 4m (私道)
建ぺい率60%
容積率200%(前面道路幅員により160%に制限されます)
用途地域第一種住居地域
都市計画市街化区域
備考位置指定道路 土地面積199.28㎡(持分24分の2)も売買対象となります。 ※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。) ※本物件は、単独で建築基準法に定める道路に接していないため、原則として建築物の建築はできません。また、現在ある建築物については増・改築、再建築はできません。 ただし、本物件は共有地:地番827番4の一部を路地状敷地として使用することができれば、北西側の建築基準法第42条第1項第5号の位置指定道路に2m接する形状で建築確認を取得できるとの見解を得ています。
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2025年12月25日
次回更新予定2026年01月08日
物件番号FV7AWA05

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

マルシェー川内店 約480m(徒歩6分)

スーパー

フレスタ中筋店 約500m(徒歩7分)

公園

川内第五公園 約230m(徒歩3分)

病院

広島共立病院 約910m(徒歩12分)

小学校

広島市立川内小学校 約1060m(徒歩14分)

中学校

広島市立城南中学校 約2470m(徒歩31分)

その他利便施設1

古市駅(広島高速交通 アストラムライン) 約900m(徒歩12分)

その他利便施設2

セブンイレブン広島川内2丁目店 約370m(徒歩5分)

その他利便施設3

広島信用金庫川内支店 約430m(徒歩6分)

その他利便施設4

スーパードラッグひまわり川内店 約320m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 祇園新道センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
広島県広島市安佐南区中筋3丁目7-18 パレグレース中筋1F

三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号

三井のリハウス 祇園新道センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-321-679

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