広島市西区高須2丁目
広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩6分
1DK
建物面積:250.11㎡
土地面積:165.15㎡
2023年02月築
10,000万円



| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩12分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 380.16㎡(約114.99坪) |
| 土地面積 | 211.33㎡(約63.92坪) |
| 築年月 | 2002年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,388,800円(満室時想定) |
| 想定利回り | 6.3% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年03月16日現在) |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・周辺に生活利便施設が揃っています ▼建物の特徴 ・4階建てのビル ・オーナーチェンジ物件 ・平面駐車場2台 ・オートロック ・外壁タイル張り ・4階部分オーナー使用中のため、自己利用も可能です ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール 0120-321-679
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,000万円 |
| 交通 | 広島電鉄宮島線 古江駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 380.16㎡(約114.99坪) |
| 土地面積 | 211.33㎡(約63.92坪) |
| 築年月 | 2002年11月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側: 約 5.5m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入 (現賃料及び募集賃料の12か月分。共益費等を含む。)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※建物9室中8室賃貸中1室オーナー使用中(賃貸借契約引継ぎ要)。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月06日 |
| 物件番号 | FV7BBA16 |
GoogleMaps
| スーパー | フジ庚午店 約270m(徒歩4分) |
| スーパー | 万惣庚午店 約290m(徒歩4分) |
| 公園 | 庚午第四公園 約290m(徒歩4分) |
| 病院 | いとう内科外科小児科クリニック 約360m(徒歩5分) |
| 小学校 | 広島市立草津小学校 約890m(徒歩12分) |
| 中学校 | 広島市立庚午中学校 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | ローソン・ポプラ庚午南一丁目店 約320m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン広島庚午中4丁目店 約490m(徒歩7分) |
| その他利便施設3 | くすりのレデイ庚午南店 約270m(徒歩4分) |
| その他利便施設4 | 広島庚午郵便局 約600m(徒歩8分) |
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号
0120-321-679
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