広島市安佐南区長楽寺3丁目
アストラムライン 長楽寺駅 徒歩10分 バス停「ふじが丘団地上」まで徒歩3分(約170m)
3LDK
建物面積:97.71㎡
土地面積:179.25㎡
2026年05月築(予定)
4,100万円



| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | アストラムライン 大塚駅 バス16分 こころ西風梅苑 停歩2分 |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 140.16㎡(約42.39坪) |
| 土地面積 | 180.11㎡(約54.48坪) |
| 築年月 | 2012年04月築 |
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-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・街並みの整ったこころ団地 ・閑静な住宅街 ▼建物の特徴 ・積水ハウス施工 ・平成24年築 ・お車2台駐車可能 ・土地面積約54坪、建物面積約42坪のゆとりある住宅 ▼お部屋の特徴 ・ウォークインクローゼット、納戸等収納が充実しています ・洗面所は廊下とキッチンの2WAY仕様 家事動線が優れています ・使い勝手の良い4SLDK ・南東角地のため陽当たり良好 ・お部屋との一体感のあるフルフラットバルコニー ・室内丁寧にご使用されています ▼設備 ・平常時は畜エネ、いざというときには安心の蓄電池あり ・浴室にはバステレビ、ミストサウナを採用 ・LDKには床暖房を設置 ・電気自動車対応のPHV用電源 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール 0120-321-679
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,100万円 |
| 交通 | アストラムライン 大塚駅 バス16分 こころ西風梅苑 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 140.16㎡(約42.39坪) |
| 土地面積 | 180.11㎡(約54.48坪) |
| 築年月 | 2012年04月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側: 約 6m (公道)、東側: 約 6m (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。) |
| 引渡時期 | 2026年11月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月30日 |
| 物件番号 | FV7BCA08 |
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GoogleMaps
| スーパー | コープ西風新都 約630m(徒歩8分) |
| 公園 | こころ第七公園 約80m(徒歩1分) |
| 病院 | こころ・やのファミリークリニック 約740m(徒歩10分) |
| 小学校 | 広島市立伴南小学校 約1300m(徒歩17分) |
| 中学校 | 広島市立大塚中学校 約1800m(徒歩23分) |
| その他利便施設1 | フレスポ西風新都 約630m(徒歩8分) |
| その他利便施設2 | ローソン広島伴南四丁目店 約410m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | ウォンツフレスポ西風新都店 約630m(徒歩8分) |
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0120-321-679
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