緑井2丁目 アパート
15,500万円



| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 可部線 緑井駅 徒歩6分 |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 495.03㎡(約149.74坪) |
| 土地面積 | 433㎡(約130.98坪) |
| 築年月 | 1986年10月築 |
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おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6m以上
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・周辺に生活利便施設が揃う住環境 ・JR「緑井」駅まで徒歩6分 ▼建物の特徴 ・オーナーチェンジ ・一棟アパート ・建物9室(店舗3室、住居6室)中9室賃貸中 年間予定賃料収入:9,985,440 円 予定利回り:年約6.4% ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 【お住みかえをご検討中のお客様へ】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 三井のリハウス 祇園新道センター フリーコール 0120-321-679
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,500万円 |
| 交通 | 可部線 緑井駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 495.03㎡(約149.74坪) |
| 土地面積 | 433㎡(約130.98坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 48.06㎡〜61.74㎡ |
| 築年月 | 1986年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側: 約 16m (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。) |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月08日 |
| 物件番号 | FV7BEA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万惣緑井店 約160m(徒歩2分) |
| スーパー | フジグラン緑井 約550m(徒歩7分) |
| 公園 | 緑井第一公園 約130m(徒歩2分) |
| 病院 | 高橋内科・小児科 約250m(徒歩4分) |
| 小学校 | 広島市立緑井小学校 約330m(徒歩5分) |
| 中学校 | 広島市立城南中学校 約2140m(徒歩27分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン広島緑井2丁目店 約110m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート広島緑井店 約160m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | ウォンツ緑井店 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設4 | 広島下緑井郵便局 約290m(徒歩4分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市安佐南区中筋3丁目7-18 パレグレース中筋1F
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号
三井のリハウス 祇園新道センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-679
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