矢賀一丁目 戸建
4DK/71.62㎡(約21.66坪)
1,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 71.62㎡(約21.66坪) |
| 土地面積 | 61.84㎡(約18.7坪) |
| 築年月 | 2004年09月築 |
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- ローン 55,893円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
■おすすめポイント 〇 矢賀一丁目平地エリア 交通利便性の高い立地 JR芸備線徒歩6分 〇 バス便が豊富な広電バス「矢賀入口」バス停徒まで徒歩7分 午前7時台は1時間に19本の便あり 〇 生活・交通利便施設充実 ナイスムラカミ東山店・・・徒歩5分 セブンイレブン広島矢賀店・・・徒歩4分 イオンモール広島府中店・・・徒歩11分 JR芸備線「矢賀」・・・ 徒歩6分 広電バス「矢賀入口」バス停 ・・・徒歩7分 〇 共立ハウジングの設計施工の注文住宅 〇 家族との会話が弾む対面式キッチン 〇 豊富な収納スペース 〇 トイレリフォーム履歴あり（２０２４年１０月） 〇 近隣の月極駐車場確保（月額８，０００円）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 71.62㎡(約21.66坪) |
| 土地面積 | 61.84㎡(約18.7坪) |
| 築年月 | 2004年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 1.7ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は敷地の接道長さが2ｍ未満であり、建築基準法に定める接道義務をみたしていないため、建築物の建築はできません。また、現在ある建築物については増・改築、再建築はできません。 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 2025年07月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月20日 |
| 物件番号 | FVHABA14 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ナイスムラカミ東山店 約340m（徒歩5分） |
| 公園 | 矢賀第一公園 約240m（徒歩3分） |
| 病院 | 小田内科クリニック 約420m（徒歩6分） |
| 小学校 | 矢賀小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 二葉中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 矢賀駅(JR西日本 芸備線) 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン広島矢賀店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | イオンモール広島府中 約810m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | 広島曙郵便局 約410m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 広島駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市南区松原町２－６２ 広島ＪＰビルディング７Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 広島駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-545-321
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