広島市東区中山新町3丁目
芸備線 矢賀駅 徒歩50分
4SLDK
建物面積:120.06㎡
土地面積:238.74㎡
2001年11月築
1,930万円



| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 71.62㎡(約21.66坪) |
| 土地面積 | 61.84㎡(約18.7坪) |
| 築年月 | 2004年09月築 |
予約制内覧会を開催します!
| 開催日 | 11月1日(土)11:00 ~ 17:00 11月2日(日)11:00 ~ 17:00 |
|---|
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
■おすすめポイント 〇 矢賀一丁目平地エリア 交通利便性の高い立地 JR芸備線徒歩6分 〇 バス便が豊富な広電バス「矢賀入口」バス停徒まで徒歩7分 午前7時台は1時間に19本の便あり 〇 生活・交通利便施設充実 ナイスムラカミ東山店・・・徒歩5分 セブンイレブン広島矢賀店・・・徒歩4分 イオンモール広島府中店・・・徒歩11分 JR芸備線「矢賀」・・・ 徒歩6分 広電バス「矢賀入口」バス停 ・・・徒歩7分 〇 共立ハウジングの設計施工の注文住宅 〇 家族との会話が弾む対面式キッチン 〇 豊富な収納スペース 〇 トイレリフォーム履歴あり(2024年10月) 〇 近隣の月極駐車場確保(月額8,000円) ○ 令和7年6月洗面台交換 ■ご自宅の「売却」も三井のリハウスにお任せください。 ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 ※南区・東区・府中町以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 (お取扱いできない地域もございますのでご了承ください) 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-545-321
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,930万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 71.62㎡(約21.66坪) |
| 土地面積 | 61.84㎡(約18.7坪) |
| 築年月 | 2004年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側: 約 1.7m (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は敷地の接道長さが2m未満であり、建築基準法に定める接道義務をみたしていないため、建築物の建築はできません。また、現在ある建築物については増・改築、再建築はできません。 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月09日 |
| 物件番号 | FVHABA14 |
GoogleMaps
| スーパー | ナイスムラカミ東山店 約340m(徒歩5分) |
| 公園 | 矢賀第一公園 約240m(徒歩3分) |
| 病院 | 小田内科クリニック 約420m(徒歩6分) |
| 小学校 | 矢賀小学校 約500m(徒歩7分) |
| 中学校 | 二葉中学校 約1400m(徒歩18分) |
| その他利便施設1 | 矢賀駅(JR西日本 芸備線) 約420m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン広島矢賀店 約300m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | イオンモール広島府中 約810m(徒歩11分) |
| その他利便施設4 | 広島曙郵便局 約410m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣(7)第5169号
0120-545-321
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせ0120-545-321
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-545-321
