城東区蒲生一丁目 一棟ビル
1K/311.15㎡(約94.12坪)
31,800万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 311.15㎡(約94.12坪) |
| 土地面積 | 100.19㎡(約30.3坪) |
| 築年月 | 1993年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,968,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン897,669円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安897,669円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 〇 JR環状線・東西線・学研都市線「京橋」駅徒歩３分 〇 京阪本線「京橋」駅徒歩４分 〇 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩７分 ▼建物の特徴 ・平成5年11月築 ・地上５階建て鉄骨造ビル ・南北二面接道 ・南面道路幅員約22.2ｍ ・令和7年3月建物南面および西面外壁タイル補修済み ※別途屋上アンテナ基地収入有 月額金211,310円（電気代収入含む） 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 31,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 311.15㎡(約94.12坪) |
| 土地面積 | 100.19㎡(約30.3坪) |
| 築年月 | 1993年11月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造5階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 22.2ｍ (公道)、北側： 約 6.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | FWQAWA02 |
取扱店舗
三井のリハウス 京橋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目６－１６ ワタヤ・コスモスビル６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-31-1504
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