城東区蒲生一丁目 一棟ビル
1K/311.15㎡(約94.12坪)
24,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 311.15㎡(約94.12坪) |
| 土地面積 | 100.19㎡(約30.3坪) |
| 築年月 | 1993年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,968,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数5戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 〇 JR環状線・東西線・学研都市線「京橋」駅徒歩３分 〇 京阪本線「京橋」駅徒歩４分 〇 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩７分 ▼建物の特徴 ・平成5年11月築 ・地上５階建て鉄骨造ビル ・南北二面接道 ・南面道路幅員約22.2ｍ ・令和7年3月建物南面および西面外壁タイル補修済み ※別途屋上アンテナ基地収入有 月額金211,310円（電気代収入含む） 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 24,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 311.15㎡(約94.12坪) |
| 土地面積 | 100.19㎡(約30.3坪) |
| 築年月 | 1993年11月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造5階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 22.2ｍ (公道)、北側： 約 6.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月03日 |
| 物件番号 | FWQAWA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ京橋店 約350m（徒歩5分） |
| スーパー | マックスバリュ京橋店 約240m（徒歩3分） |
| 病院 | ゆたかクリニック 約150m（徒歩2分） |
| 小学校 | 大阪市立聖賢小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 大阪市立蒲生中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 京橋駅(JR西日本 大阪環状線) 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 京橋駅(京阪本線) 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 大阪京橋郵便局 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 大阪市都島区役所 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設5 | 大阪市立都島図書館 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京橋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目６－１６ ワタヤ・コスモスビル６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京橋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-31-1504
大阪市城東区の物件情報
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- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
