大阪市淀川区西三国三丁目 戸建
2SLDK/74.52㎡(約22.54坪)
本日価格変更
2,690万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 三国駅 徒歩6分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 74.52㎡(約22.54坪) |
| 土地面積 | 31.2㎡(約9.43坪) |
| 築年月 | 1995年08月築 |
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- ローン75,935円
- 管理費+修繕積立金0円
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リフォーム済み（予定含）
即入居可
設備
- 食器洗乾燥機
【おすすめポイント】 〇阪急宝塚線「三国」駅徒歩6分 〇土地面積３１．２平米（約９．４３坪） 〇建物面積７４．５２平米（約２２．５４坪） 〇２ＳＬＤＫの間取り 〇ＬＤＫ約１１帖 〇駐車一台可（車種による） 【令和７年１２月リフォーム済】 〇システムキッチン・ユニットバス 新調 〇洗面台・トイレ・給湯器 新調 〇全室壁・天井クロス張替え 〇全室フロアタイル張替 〇玄関扉・建具 交換 〇車庫塗装 〇バルコニー防水工事 〇ハウスクリーニング 【ライフインフォメーション】 〇三国公園 徒歩2分（約140ｍ） 〇生鮮スーパー八百鮮三国店 徒歩3分（約170ｍ） 〇セブンイレブン大阪西三国三丁目店 徒歩4分（約260ｍ） 〇東淀川病院 徒歩7分（約550ｍ） 〇三国小学校 徒歩5分（約350ｍ） 〇三国中学校 徒歩3分（約180ｍ）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年12月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2025年12月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,690万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 三国駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 74.52㎡(約22.54坪) |
| 土地面積 | 31.2㎡(約9.43坪) |
| 築年月 | 1995年08月築 |
| 建物構造 | その他3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により容積率１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月22日 |
| 物件番号 | FWXAGA50 |
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