浪速区下寺三丁目 戸建て
4LDK/115.41㎡(約34.91坪)
7,380万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.41㎡(約34.91坪) |
| 土地面積 | 56㎡(約16.94坪) ※別途私道約126㎡有 (共有持分 1/12) |
| 築年月 | 2004年01月築 |
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| 開催日 | 7月4日（土）10:00 ~ 18:00 7月5日（日）10:00 ~ 18:00 7月11日（土）10:00 ~ 18:00 7月12日（日）10:00 ~ 18:00 7月18日（土）10:00 ~ 18:00 |
|---|
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
2路線以上 利用可
整形地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
〇 オススメポイント ・２路線２駅利用可能な立地 ・大阪メトロ谷町線【四天王寺前夕陽ヶ丘】駅 徒歩６分 ・大阪メトロ堺筋線【恵美須町】駅 徒歩６分 ・２００４年１月建築 ３階建て ・閑静な住宅街にございます ・徒歩３分圏内に買い物施設がございます ・令和８年７月リフォーム実施 〇 リフォーム内容 ・外壁塗装 ・バルコニー塗装 ・フロアタイル上張 ・全室クロス張替 ・ＣＦ（洗面室、トイレ）張替 ・浴室新調 ・キッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・建具交換 ・給湯器交換 ・玄関扉交換 ・ポスト交換 ・ハウスクリーニング実施
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2026年7月）
内装(全室クロス、床、建具)（2026年7月）
外装(外壁、バルコニー)（2026年7月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,380万円 |
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.41㎡(約34.91坪) |
| 土地面積 | 56㎡(約16.94坪) ※別途私道約126㎡有 (共有持分 1/12) |
| 築年月 | 2004年01月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400%（前面道路幅員による容積率の制限：２６４％） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月17日 |
| 物件番号 | FWXBGA20 |
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