大阪市西成区梅南1丁目
大阪メトロ四つ橋線 花園町駅 徒歩5分
6LDK
建物面積:122.85㎡
土地面積:74.24㎡
不詳










2,480万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1999年07月築 |
| 接道状況 | 西側: 約 2.6m (私道)、東側: 約 1.8m (私道) |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 69.62㎡(約21.06坪) |
| 土地面積 | 40.14㎡(約12.14坪) ※セットバック約2.28㎡を含む ※別途私道約4.26㎡有 |
| 築年月 | 1999年07月築 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩2分 ・南海高野線「萩之茶屋」駅徒歩5分 ・大阪環状線「新今宮」駅徒歩10分 ▼建物の特徴 ・平成11年7月建築 ・南側道路に面しているため、陽当たり良好 ・3DKの間取り ・各居室に収納有 ▼リフォーム内容(令和7年7月実施) ・ガスコンロ新調 ▼周辺環境 ・新今宮小学校 約620m ・今宮中学校 約620m ・スーパー玉出花園店 約140m ・イズミヤ花園店 約250m ・ローソン西成旭一丁目店 約70m ・ファミリーマート花園町店 約170m ・西成花園郵便局 約340m ・鶴見橋東公園 約90m ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 69.62㎡(約21.06坪) |
| 土地面積 | 40.14㎡(約12.14坪) ※セットバック約2.28㎡を含む ※別途私道約4.26㎡有 |
| 築年月 | 1999年07月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側: 約 2.6m (私道)、東側: 約 1.8m (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400%(但し、前面道路幅員により240%に制限されます。) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月28日 |
| 物件番号 | FWXBUA04 |
毎月のお支払い目安
000,000円/月
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GoogleMaps
| スーパー | 玉出花園店 約140m(徒歩2分) |
| スーパー | イズミヤ花園店 約250m(徒歩4分) |
| 公園 | 鶴見橋東公園 約90m(徒歩2分) |
| 小学校 | 新今宮小学校 約620m(徒歩8分) |
| 中学校 | 今宮中学校 約620m(徒歩8分) |
| その他利便施設1 | ローソン西成旭一丁目店 約70m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート花園町店 約170m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | 西成花園郵便局 約340m(徒歩5分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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