中野区野方１丁目
中央本線 高円寺駅 徒歩12分
1R×1戸、1K×10戸
建物面積：218.05㎡
土地面積：97.02㎡
2024年12月築
中野区本町2丁目 アパート
1K/298.83㎡(約90.39坪)
28,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 298.83㎡(約90.39坪) |
| 土地面積 | 176.59㎡(約53.41坪) ※セットバック約8.61㎡を含む |
| 築年月 | 1997年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,068,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数11戸、稼働戸数11戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月19日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ 交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅 徒歩2分 〇 都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩4分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ物件 〇 最寄り駅徒歩2分の好立地 〇 通勤時や都心へのアクセスに便利 〇 令和8年4月現在 満室稼働中 〇 満室時想定利回り3.59パーセント 〇 スーパーやコンビニ・ドラッグストア等の買い物施設をはじめ、飲食店が近隣にあり、日々の暮らしに便利な環境
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 28,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 298.83㎡(約90.39坪) |
| 土地面積 | 176.59㎡(約53.41坪) ※セットバック約8.61㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 11戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21.42㎡〜27.56㎡ |
| 築年月 | 1997年09月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月07日 |
| 物件番号 | FX3BDA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Olympic中野坂上店 約180m（徒歩3分） |
| スーパー | まいばすけっと中野本町3丁目店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | 中野の森公園 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 中野坂上駅(東京メトロ 丸ノ内線) 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 都営大江戸線「中野坂上」駅 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート中野本町店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン中野坂上駅西店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | マツモトキヨシ中野坂上駅前店 約230m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 中野坂上センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-313-184
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