尼崎市杭瀬北新町２丁目
阪神本線 杭瀬駅 徒歩8分
4LDK
建物面積：96.64㎡
土地面積：51.07㎡
新築
尼崎市食満7丁目 戸建
4LDK/117.04㎡(約35.4坪)
3,150万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 猪名寺駅 徒歩18分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 117.04㎡(約35.4坪) |
| 土地面積 | 67.91㎡(約20.54坪) ※別途私道約193.06㎡有 (共有持分 1/23) |
| 築年月 | 1993年07月築 |
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- ローン88,920円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安88,920円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
▼おすすめポイント ○南東・北東の角地 ○駐車スペース１台 有（サイズ制限有） ○１Fと２Fにトイレ有 ○シロアリ点検済（令和7年10月） ▼令和7年10月リフォーム完成済 ○キッチン交換 ○浴室交換 ○トイレ交換 ○洗面化粧台交換 ○クロス張替（全室・壁・天井） ○フローリング上張（LDK・洋室・廊下） ○クッションフロア張替（洗面室・トイレ ） ○外壁塗装
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,150万円 |
| 交通 | 福知山線 猪名寺駅 徒歩18分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 117.04㎡(約35.4坪) |
| 土地面積 | 67.91㎡(約20.54坪) ※別途私道約193.06㎡有 (共有持分 1/23) |
| 築年月 | 1993年07月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4.4ｍ (私道)、南東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１７６％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※建物面積に車庫面積含む（面積不明）。 ※3戸1の連棟住宅のため、再建築時隣接住戸所有者との協議等が必要。建築確認と異なる内容で建築されており、再建築の際には、同規模の建築物は建築不可。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月22日 |
| 物件番号 | FX7AGA51 |
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