尼崎市久々知１丁目
福知山線 塚口駅 徒歩15分
4LDK
建物面積：98.95㎡
土地面積：90.01㎡
2026年04月築(予定)
尼崎市南塚口町8丁目 新築戸建
4LDK/126.29㎡(約38.2坪)
5,280万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急神戸線 塚口駅 徒歩12分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 126.29㎡(約38.2坪) |
| 土地面積 | 66.41㎡(約20.08坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
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- ローン149,047円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安149,047円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼特徴 ・阪急神戸線「塚口」駅 徒歩12分 ・ZEH水準（断熱等級5、一次エネルギ消費等級6） ・耐震等級3 ・フラット35S金利A取得 ・プライバシーを保ちやすい2階LDKは約17.2帖の空間 ・駐車スペース2台分有(車種による) ▼設備・仕様 ・キッチンはタカラスタンダード「オフェリア」 ソフトクローズ機能、静音シンク、浄水器付タッチレス水栓 食器洗浄乾燥機、ガラストップコンロ、背面カップボード ・ユニットバスはTOTO「サザナ」 お掃除ラクラクほっカラリ床、魔法びん浴槽、浴室暖房乾燥機 ・洗面化粧台はTOTO「オクターブ」 タッチレス水栓、ボウル一体型、ＬＥＤ照明三面鏡
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,280万円 |
| 交通 | 阪急神戸線 塚口駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 126.29㎡(約38.2坪) |
| 土地面積 | 66.41㎡(約20.08坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｊ２５－２０２９０号 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 売買対象及び建築確認の対象面積には含まれませんが、東側尼崎市所有水路敷（暗渠）の一部を占用使用しており、水路占用使用料が必要となります。 水路占用使用料月額金1,160円 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積22.81㎡含む |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月08日 |
| 物件番号 | FX7AWA0B |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーオオジ富松店 約530m（徒歩7分） |
| 公園 | 塚口西第一公園 約20m（徒歩1分） |
| 公園 | 椀田公園 約920m（徒歩12分） |
| 小学校 | 尼崎市立立花小学校 約820m（徒歩11分） |
| 中学校 | 尼崎市立立花中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 塚口駅(阪急神戸線) 約920m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設3 | ソコラ塚口クロス 約930m（徒歩12分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン尼崎園田学園前店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 尼崎上ノ島郵便局 約180m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 塚口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-678-321
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