尼崎市大島１丁目
阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
4LDK
建物面積：94.77㎡
土地面積：90.29㎡
2015年03月築
尼崎市南塚口町8丁目 戸建
4LDK/93.15㎡(約28.17坪)
3,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.15㎡(約28.17坪) |
| 土地面積 | 93.28㎡(約28.21坪) ※別途私道約12.93㎡有 |
| 築年月 | 2008年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月01日現在） |
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- ローン101,058円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安101,058円
おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
▼おすすめポイント 〇平成20年4月建築 〇建物面積：93.15平米 間取り：4LDK ○駐車スペース１台分有（車種による） 〇LDK：約14帖 ○１Fと２Fにトイレ有 ○対面式のシステムキッチン 〇2階居室３室はすべてバルコニーに面します 〇床下収納・小屋裏収納庫有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,580万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.15㎡(約28.17坪) |
| 土地面積 | 93.28㎡(約28.21坪) ※別途私道約12.93㎡有 |
| 築年月 | 2008年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 3.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員より１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸借契約引継要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月08日 |
| 物件番号 | FX7BAA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 塚口西第二公園 約250m（徒歩4分） |
| 公園 | 栗山公園 約420m（徒歩6分） |
| 小学校 | 尼崎市立立花小学校 約520m（徒歩7分） |
| 中学校 | 尼崎市立立花中学校 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ソコラ塚口クロス 約930m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン尼崎園田学園前店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局上ノ島店 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 尼崎市立立花幼稚園 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | 尼崎市立大西保育所 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設6 | 尼崎上ノ島郵便局 約50m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 塚口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町１丁目１３－２７ ＶＥＲＥＮＡ ｔｓｕｋａｇｕｃｈｉ ３階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 塚口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-678-321
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
