吹田市古江台6丁目
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩8分
4LDK
建物面積:108.89㎡
土地面積:176.46㎡
2021年04月築
8,980万円



| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 188.46㎡(約57坪) |
| 土地面積 | 141.95㎡(約42.93坪) |
| 築年月 | 2013年08月築 |
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《アクセス》 ・大阪モノレール本線「宇野辺」駅まで徒歩12分 JR京都線「千里丘」駅まで徒歩20分 ・最寄駅からは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。 ・名神高速吹田ICまで5分・東海道新幹線新大阪駅まで千里丘駅から10分・伊丹空港まで22分と好立地です。 《周辺環境・立地条件》 ・周辺には万博記念公園やエキスポシティ・イオンモールなど自然にふれあえる環境でありながらお買い物やレジャーもお楽しみいただけます。 ・介護老人施設「たるみの里」や大規模な病院「徳洲会病院」も車で6分の距離にございます。 《分譲・施工・構造》 ・平成25年8月築の旭化成ヘーベルハウスの注文住宅です。 ・鉄骨造陸屋根3階建 188.46平米、4SLDK+2WICタイプの間取りです。 ・1階、2階間にはホームエレベーターがございます。 ・LDK部分には埋め込み型のONKYOサラウンドシステムが導入されており、臨場感あふれるホームシアターや音楽鑑賞をお楽しみいただけます。 ・売主様は丁寧な暮らしを心がけておられ、お部屋を綺麗にお使いです。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 188.46㎡(約57坪) |
| 土地面積 | 141.95㎡(約42.93坪) |
| 築年月 | 2013年08月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側: 約 6.3m (公道)、北側: 約 4.9m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 宅地造成及び盛土等規制法、景観法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月01日 |
| 物件番号 | FXBAUA1A |
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GoogleMaps
| スーパー | フレスコ千里丘店 約400m(徒歩5分) |
| 小学校 | 吹田市立東山田小学校 約320m(徒歩4分) |
| 中学校 | 吹田市立千里丘中学校 約160m(徒歩2分) |
| その他利便施設1 | 宇野辺駅(大阪モノレール線) 約960m(徒歩12分) |
| その他利便施設2 | 千里丘駅(JR西日本 東海道本線) 約1600m(徒歩20分) |
| その他利便施設3 | セブンイレブン吹田新芦屋上店 約720m(徒歩9分) |
| その他利便施設4 | ココカラファイン千里丘店 約1100m(徒歩14分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-31-5431
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