豊中市上野西4丁目
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩15分
3LDK
建物面積:101.3㎡
土地面積:132.78㎡
2026年01月築(予定)
7,180万円



| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 曽根駅 徒歩12分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 93.75㎡(約28.35坪) |
| 土地面積 | 96.4㎡(約29.16坪) |
| 築年月 | 2025年09月築 |
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-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・阪急電鉄宝塚線「曽根」駅 徒歩12分 ▼建物の特徴 ・長期優良住宅認定物件 ・角地につき陽当たり良好 ・木造2階建・4LDK新築住宅 ・駐車スペース1台分有 ※車種による ▼お部屋の特徴 ・LDKは約15.3帖とゆったりくつろげる空間 ・コミュニケーションを育むリビング階段 ・バルコニーに面した明るい洋室 ・玄関、シューズインクローゼット、キッチンが直結 ・浴室、ランドリー、洗面所が直結 ▼設備 ・効率的な動線のII型キッチン ・1・2階トイレ付 ・洋室約7.6帖にはウォークインクローゼット有り ・各洋室(約5.1帖、約6帖)にオープンクローゼット有り ▼周辺環境 ・シェフカワカミ桜塚店まで徒歩7分(約500m) ・豊中市立緑地小学校まで徒歩8分(約590m) ・豊中市立第四中学校まで徒歩11分(約830m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,180万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 曽根駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 93.75㎡(約28.35坪) |
| 土地面積 | 96.4㎡(約29.16坪) |
| 築年月 | 2025年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側: 約 4.2m (公道)、北側: 約 4.1m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%(但し、前面道路幅員(m)×4/10×100%に制限されます。) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※本物件建物は、街区の角にある敷地またはこれに準ずる敷地で豊中市が指定するものの内にある建築物として、建ぺい率の10%の緩和措置を受けて建築されています。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月16日 |
| 物件番号 | FXCAGA54 |
GoogleMaps
| スーパー | シェフカワカミ桜塚店 約500m(徒歩7分) |
| 公園 | 長興寺南公園 約200m(徒歩3分) |
| 小学校 | 豊中市立緑地小学校 約590m(徒歩8分) |
| 中学校 | 豊中市立第四中学校 約830m(徒歩11分) |
| その他利便施設1 | 曽根駅(阪急 宝塚本線) 約960m(徒歩12分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート豊中長興寺店 約190m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | 豊中長興寺南郵便局 約430m(徒歩6分) |
0120-06-7731
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