宝塚市中山桜台４丁目
阪急宝塚線 中山観音駅 バス14分 桜台二丁目 停歩3分
6SLDK
建物面積：273.8㎡
土地面積：241.67㎡
1990年12月築
宝塚市花屋敷松ガ丘(一棟)
2DK/159.02㎡(約48.1坪)
3,640 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 159.02㎡(約48.1坪) |
| 土地面積 | 235.41㎡(約71.21坪) |
| 築年月 | 1995年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,448,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.7% |
| 現行賃料 (年間) | 2,268,000円 |
| 現行利回り | 6.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年12月16日現在） |
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- ローン 102,752円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
駐車場有
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 宝塚市花屋敷松ガ丘 収益物件 ○ 総戸数3戸、駐車場3台、トランクルーム3室
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,640万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 159.02㎡(約48.1坪) |
| 土地面積 | 235.41㎡(約71.21坪) |
| 建物内の住戸数 | 3戸 |
| 各住戸の専有面積 | 38.5㎡〜38.5㎡ |
| 築年月 | 1995年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 総戸数3戸、稼働戸数3戸 駐車場3台、稼働台数2台 トランクルーム3室、稼働戸数0室 ※賃貸借契約引継要 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月26日 |
| 物件番号 | FXF7WA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープミニ萩原台 約500m（徒歩7分） |
| 病院 | 川西市立総合医療センター 約1200m（徒歩15分） |
| 小学校 | 長尾台小学校 約2200m（徒歩28分） |
| 中学校 | 南ひばりガ丘中学校 約3300m（徒歩42分） |
| その他利便施設1 | 阪急川西能勢口駅 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設2 | オアシスタウンキセラ川西 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | 川西池田駅(JR西日本 福知山線) 約2200m（徒歩28分） |
取扱店舗
三井のリハウス 川西池田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-44-3131
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