川西市霞ケ丘1丁目【テラスハウス】
3SDK/36.02㎡(約10.89坪)
380万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古テラスハウス |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩17分 |
| 間取り | 3SDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 36.02㎡(約10.89坪) |
| 土地面積 | 51.15㎡(約15.47坪) |
| 築年月 | 1968年01月築 |
| 現行賃料 (年間) | 504,000円 |
| 現行利回り | 13.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月10日現在） |
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スーパー 徒歩10分以内
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩17分 ○ 年間予定賃料収入504,000円 ○ 予定利回り年 約13.2％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 380万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩17分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 36.02㎡(約10.89坪) |
| 土地面積 | 51.15㎡(約15.47坪) |
| 築年月 | 1968年01月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法４３条２項２号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 ※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制区域内に存しており、許可を必要とする造成工事を行う場合、川西市の許可が必要です。 ※増築未登記部分約16.5平米有 ※本物件は連棟式建物（1棟2戸建）です。本物件単独で再建築等を行うことはできません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月13日 |
| 物件番号 | FXFBEA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシスキセラ川西店 約820m（徒歩11分） |
| スーパー | 業務スーパー能勢口北店 約780m（徒歩10分） |
| 病院 | 川西市立総合医療センター 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ローソン川西火打2丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | キリン堂川西丸の内店 約970m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | ロイヤルホームセンターキセラ川西 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | 川西市役所 約1180m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 川西池田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-44-3131
川西市の物件情報
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この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 川西池田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-44-3131
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
