毛馬町一丁目戸建
4LDK/75.32㎡(約22.78坪)
1,250 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 75.32㎡(約22.78坪) |
| 土地面積 | 56.89㎡(約17.2坪) |
| 築年月 | 1975年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 720,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.7% |
| 現行賃料 (年間) | 720,000円 |
| 現行利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年10月03日現在） |
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- ローン 35,286円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 35,286円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
● 土地面積：５６．８９平米（約17.2坪） ● 建物面積：７５．３２平米（約22.7坪） ● 月額賃料：６０，０００円 ● 戸建のオーナーチェンジ物件でございます♪
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,250万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 75.32㎡(約22.78坪) |
| 土地面積 | 56.89㎡(約17.2坪) |
| 築年月 | 1975年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 建築不可 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月25日 |
| 物件番号 | FXL7SA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ毛馬店 約420m（徒歩6分） |
| スーパー | mandai都島友渕店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 約1280m（徒歩16分） |
| その他利便施設2 | 都島駅(Osaka Metro 谷町線) 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設3 | 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 約1470m（徒歩19分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート毛馬町一丁目店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設5 | セブンイレブン大阪毛馬橋店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | ウエルシア都島友渕店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設7 | 都島毛馬郵便局 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設8 | ベルファ都島店 約1330m（徒歩17分） |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9887-31
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