旭区新森7丁目 戸建
3LDK/90.82㎡(約27.47坪)
4,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 90.82㎡(約27.47坪) |
| 土地面積 | 81.63㎡(約24.69坪) ※セットバック約15.55㎡を含む |
| 築年月 | 2017年05月築 |
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- ローン 140,578円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 140,578円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
角地
駐車場有
設備
- CATV
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ロードサイドの角地に佇む優雅な邸宅 〇 交通利便性も大変良好な立地 ・大阪メトロ今里筋線「清水」駅 徒歩3分 ・京阪本線「森小路」駅 徒歩13分 〇 小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩3分 〇 駐車スペースあり ■ アピールポイント 〇 オール電化 〇 全居室収納付きの3ＬＤＫタイプ 〇 収納量豊富なウォークイン・シューズインクローゼット 〇 対面式キッチン 〇 パントリー付きで食料品等をスッキリと収納可能 〇 浴室には窓付でお好みのガーデニングも ■ 令和7年7月リフォーム完成 〇 全室クロス貼替 〇 CF張替（洗面室・トイレ）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え |
内装(全室クロス)（2025年7月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 90.82㎡(約27.47坪) |
| 土地面積 | 81.63㎡(約24.69坪) ※セットバック約15.55㎡を含む |
| 築年月 | 2017年05月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 25ｍ (公道)、南東側： 約 3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月13日 |
| 物件番号 | FXLAPA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 食品館アプロ新森店 約650m（徒歩9分） |
| 公園 | 新森東公園 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 新森中央公園 約480m（徒歩6分） |
| 小学校 | 大阪市立新森小路小学校 約430m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大阪市立旭東中学校 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 清水駅(Osaka Metro 今里筋線) 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 森小路駅(京阪本線) 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン大阪清水駅前店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | マツモトキヨシ新森店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | 大阪旭東郵便局 約150m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9887-31
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- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
