奈良市平松４丁目
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩18分
5DK
建物面積：118.89㎡
土地面積：301.49㎡
1978年12月築
奈良市学園南3丁目
3LDK/79.38㎡(約24.01坪)
2,215 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 学園前駅 徒歩13分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 79.38㎡(約24.01坪) |
| 土地面積 | 133.88㎡(約40.49坪) |
| 築年月 | 2000年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,080,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 現行賃料 (年間) | 1,080,000円 |
| 現行利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月10日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン 62,526円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 62,526円
おすすめポイント
スーパー
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） ○月額賃料/90,000円 ○表面利回り/4.87％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・近鉄難波・奈良線「学園前」駅 徒歩13分 ・第一種低層住居専用地域内 ▼特徴 ・2000年3月築、木造2階建 ・建物面積79.38平米(約24.01坪)、土地面積133.88平米(約40.49坪) ・接道間口は北側約13.5m・西側約7.8m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,215万円 |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 学園前駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 79.38㎡(約24.01坪) |
| 土地面積 | 133.88㎡(約40.49坪) |
| 築年月 | 2000年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 7.6ｍ (公道)、北側： 約 4.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・別途、未登記面積約16.5平米有 ・規定の容積率超過のため、再建築時、同規模の建築ができません。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月22日 |
| 物件番号 | FXU4TA23 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イズミヤ学園前店 約1170m（徒歩15分） |
| 小学校 | あやめ池小学校 約1080m（徒歩14分） |
| 中学校 | 富雄南中学校 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 学園前駅 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | 富雄駅(近鉄 奈良線) 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設3 | 奈良富雄郵便局 約1600m（徒歩20分） |
取扱店舗
三井のリハウス 学園前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-389-321
あなたへのおすすめ
奈良市の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 学園前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-389-321
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-389-321
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
