奈良市帝塚山中町
近鉄難波・奈良線 富雄駅 バス9分 帝塚山南二丁目 停歩4分
3LDK
建物面積：142.17㎡
土地面積：401.69㎡
2004年02月築
奈良市学園南2丁目
3LDK/106.81㎡(約32.31坪)
5,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 学園前駅 徒歩7分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 106.81㎡(約32.31坪) |
| 土地面積 | 179.64㎡(約54.34坪) |
| 築年月 | 2003年07月築 |
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- ローン154,693円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
角地
駐車場有
設備
- 複層ガラス
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
〇近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩7分 〇2003年（平成15年）7月建築 〇角地（北・北東） 〇1階部分リフォーム履歴有り（平成26年～28年に実施） ・キッチン新調（アイランドキッチンに変更） ・ユニットバス新調 ・トイレ新調 ・フローリング貼り替え（LDK、ホール） ・クロス貼り替え（壁、天井） ・サンルーム増設 ・シューズインクローク増設 〇約30帖のリビングダイニングキッチン 〇ルーフテラス 〇複層ガラス採用（1階部分） 〇床暖房（キッチン、リビング、ダイニング） 〇1階掃き出し窓電動シャッター（リビングダイニング） 〇トイレ2箇所有り（1階、2階）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,480万円 |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 学園前駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 106.81㎡(約32.31坪) |
| 土地面積 | 179.64㎡(約54.34坪) |
| 築年月 | 2003年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 10ｍ (公道)、北東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 別途、1階サンルーム（約11.8平米）、1階シューズインクローク（約4.6平米）及び2階廊下収納（約8.2平米）に未登記部分有り ／規定の建ぺい率、容積率超過のため、再建築時、同規模の建築ができません |
| 引渡時期 | 2026年05月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月20日 |
| 物件番号 | FXUAUA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマーケットKINSHO学園前店 約650m（徒歩9分） |
| 病院 | 西奈良中央病院 約1400m（徒歩18分） |
| 小学校 | 奈良市立あやめ池小学校 約610m（徒歩8分） |
| 中学校 | 奈良市立富雄南中学校 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ル・シエル学園前 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート近鉄学園前駅店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | パラディ学園前 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 奈良西郵便局 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | 奈良市役所 西部出張所 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 学園前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-389-321
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