奈良市松陽台２丁目
近鉄難波・奈良線 学園前駅 バス9分 松陽台二丁目 停歩5分
5LDK
建物面積：131.39㎡
土地面積：245.31㎡
1984年11月築
奈良市百楽園1丁目
4LDK/80.37㎡(約24.31坪)
3,250万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 学園前駅 徒歩11分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 80.37㎡(約24.31坪) |
| 土地面積 | 134.02㎡(約40.54坪) |
| 築年月 | 1999年09月築 |
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物件価格3,250万円
住宅ローン3.2万円 /月
※初期表示のローン額は頭金20%、ボーナス返済あり（借入金額50%上限）、35年、金利1%で算出
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
◇おすすめポイント ・近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩11分（約850m） ・平成11年9月建築 ・南東側接道につき陽当たり良好 ・4LDKの間取り ・LDK部分に床暖房有 ・土地面積：134.02平米 ・L字型バルコニー（南西・南東） ・出窓の採用により開放感のある設計 ・収納スペース豊富 ・青和小学校より徒歩2分の立地で通学も安心 ＊リフォーム履歴 ・ガスコンロ交換（2023.02） ・床暖房、浴室乾燥機交換（2020.02） ・給湯器交換（2018.11） ・外壁塗装（2018.05） ◇ライフインフォメーション ・スーパーマーケットKINSHO学園前店 約750ｍ ・ファミリーマート近鉄学園前駅店 約900ｍ ・奈良市立青和小学校 約110ｍ ・奈良西郵便局 約850ｍ ・百楽園四丁目街区公園 約200ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,250万円 |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 学園前駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 80.37㎡(約24.31坪) |
| 土地面積 | 134.02㎡(約40.54坪) |
| 築年月 | 1999年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 3.8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※別途、2階洋室約7.6帖部分（約14.58平米）が未登記です。規定の容積率超過のため、再建築時、同規模の建築ができません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月03日 |
| 物件番号 | FXUBCA09 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマーケットKINSHO学園前店 約750m（徒歩10分） |
| 公園 | 百楽園四丁目街区公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 西奈良中央病院 約1300m（徒歩17分） |
| 小学校 | 奈良市立青和小学校 約110m（徒歩2分） |
| 中学校 | 奈良市立二名中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 学園前駅(近鉄 奈良線) 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | パラディ学園前 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート近鉄学園前駅店 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設4 | 奈良西郵便局 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | 奈良市立西部図書館 約1400m（徒歩18分） |
取扱店舗
三井のリハウス 学園前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-389-321
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