宝塚市御殿山４丁目
福知山線 宝塚駅 バス11分 御殿山４丁目 停歩10分
4LDK
建物面積：97.09㎡
土地面積：134.09㎡
2025年11月築(予定)
宝塚市御殿山2丁目【戸建】
5SLDK/139.21㎡(約42.11坪)
3,880万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 5SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 139.21㎡(約42.11坪) |
| 土地面積 | 220.45㎡(約66.68坪) ※路地状敷地部分約35㎡含む ※但し傾斜地面積有 (約33㎡) |
| 築年月 | 1997年10月築 |
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| 開催日 | 11月1日（土）11:00 ~ 17:00 11月2日（日）11:00 ~ 17:00 11月8日（土）11:00 ~ 17:00 11月9日（日）11:00 ~ 17:00 11月15日（土）11:00 ~ 17:00 |
|---|
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- ローン109,527円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安109,527円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
高台に立地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 3沿線1駅利用可能な立地です ・阪急宝塚本線/今津線「宝塚」駅 徒歩８分 ・ＪＲ福知山線「宝塚」駅 徒歩９分 ○ 駐車スペースがございます（車種制限有） ○ 宝塚駅周辺を一望できる眺望です（天候による） ○ 約19帖のゆとりあるLDKです ○ キッチンに便利な勝手口がございます ＜IHの3口付＞ ○ ガスコンロへの変更可（別途費用が必要となります） ○ 水回り設備には窓があり換気良好です ○ 1616サイズの浴室は乾燥機能付です ○ 各居室6帖以上の広さがございます ○ 2階には納戸がございます ○ 各階にトイレがございます ○ 2階南向きバルコニーのため陽当り良好です
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,880万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 139.21㎡(約42.11坪) |
| 土地面積 | 220.45㎡(約66.68坪) ※路地状敷地部分約35㎡含む ※但し傾斜地面積有 (約33㎡) |
| 築年月 | 1997年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 3.9ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、宅地造成等に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月07日 |
| 物件番号 | FXW7FA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まねき屋宝塚店 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 川面第4公園 約160m（徒歩2分） |
| 病院 | やなおかクリニック 約260m（徒歩4分） |
| 小学校 | 宝塚市立宝塚小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 宝塚市立御殿山中学校 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ローソンJR宝塚駅前店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 宝塚駅前郵便局 約700m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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