宝塚市中山桜台４丁目
阪急宝塚線 中山観音駅 バス14分 桜台二丁目 停歩3分
6SLDK
建物面積：273.8㎡
土地面積：241.67㎡
1990年12月築
宝塚市中筋山手2丁目【戸建】
4LDK/133.31㎡(約40.32坪)
3,380 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 133.31㎡(約40.32坪) |
| 土地面積 | 190.77㎡(約57.7坪) |
| 築年月 | 1994年02月築 |
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| 開催日 | 6月21日（土）11:00 ~ 17:00 6月22日（日）11:00 ~ 17:00 6月28日（土）11:00 ~ 17:00 6月29日（日）11:00 ~ 17:00 |
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- ローン 95,413円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 95,413円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
高台に立地
駐車場有
設備
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2025年4月中旬リフォーム完成 ○ 阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩１０分 ○ 駐車スペース２台分ございます（車種制限有り） ○ 平成６年２月築 ○ ４ＬＤＫの間取りタイプです ○ 高台につき眺望・通風良好です ○ キッチン・洗面室には窓があり換気良好 ○ 約17.6帖のゆとりあるLDKです ○ 2階・3階にトイレがございます ○ 各居室には収納スペースがございます ○ ２階部分にはテラスがございます ○ 第一種低層住居専用地域のため閑静な住宅地です ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調＜食洗機付＞ ○ ユニットバス新調 ○ 洗面化粧台新調 ○ 温水洗浄便座付トイレ新調 ○ 間取変更（3階和室→洋室に、ウォークインクローゼット造設） ○ 全室クロス張替 ○ 畳表替・襖張替 ○ ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,380万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 133.31㎡(約40.32坪) |
| 土地面積 | 190.77㎡(約57.7坪) |
| 築年月 | 1994年02月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 7.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■通路部分（118.46平米のうち216分の6持分あり） ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月22日 |
| 物件番号 | FXWADA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 中筋山手第2公園 約120m（徒歩2分） |
| 小学校 | 宝塚市立長尾小学校 約1900m（徒歩24分） |
| 中学校 | 宝塚市立山手台中学校 約2100m（徒歩27分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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