西宮市名塩南台１丁目
福知山線 西宮名塩駅 徒歩15分
4LDK
建物面積：122.29㎡
土地面積：223.27㎡
1988年12月築
西宮市名塩南台3丁目【戸建】
5LDK/145.3㎡(約43.95坪)
3,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス5分 名塩南台一丁目 停歩6分 |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 145.3㎡(約43.95坪) |
| 土地面積 | 401.01㎡(約121.3坪) |
| 築年月 | 2005年03月築 |
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- ローン98,235円
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おすすめポイント
南向き
LDK 20畳以上
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
- 吹抜け
- 両面道路
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ パナホーム施工の注文住宅 ○ 3台分駐車可能なスペースがございます（車種制限有） ○ オール電化住宅です ○ 広々としたお庭付の邸宅です ○ 南側前面道路のため陽当り良好です ○ 北・南の二方道路です（道路幅員約6.9ｍの広さ） ○ 約22.9帖のゆとりあるLDKです（リビングイン階段） ○ キッチンには便利な勝手口・床下収納がございます ○ 水回り設備には窓があり換気良好です ○ 各階にトイレがございます ○ 全居室6帖以上の広さがございます ○ 各居室・廊下・家事室と随所に収納がございます ○ 洋室（約6.7帖）には約4.3帖のクローゼットがございます ○ 2020年（月不詳）にエコキュート交換済
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス5分 名塩南台一丁目 停歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 145.3㎡(約43.95坪) |
| 土地面積 | 401.01㎡(約121.3坪) |
| 築年月 | 2005年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6.9ｍ (公道)、南側： 約 6.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■名塩南台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて西宮市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 2025年12月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月19日 |
| 物件番号 | FXWAFA0D |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 名塩南台中央公園 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | 西宮市立名塩小学校 約1500m（徒歩19分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約1700m（徒歩22分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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