宝塚市武庫山２丁目
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩9分
6SLDK
建物面積：207.12㎡
土地面積：223.44㎡
1991年07月築
宝塚市今里町【戸建】
4SLDK/105.13㎡(約31.8坪)
4,299 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 中山寺駅 徒歩9分 |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 105.13㎡(約31.8坪) |
| 土地面積 | 106.35㎡(約32.17坪) |
| 築年月 | 1992年05月築 |
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- ローン 121,355円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 屋根付の駐車スペースがございます（車種制限有） ○ JR福知山線「中山寺」駅 徒歩9分 ○ 2025年8月下旬リフォーム完成予定 ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ キッチン背後には勝手口あり ○ 水回り設備には窓があり換気良好 ○ 各階にトイレがございます ○ 2階南側バルコニーのため陽当り良好 ○ 2階には納戸がございます ○ 玄関は開放的な吹き抜け ○ TVモニター付インターホン ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調 ○ 浴室新調 ○ 洗面台新調 ○ トイレ新調 ○ 外壁塗装 ○ 屋根塗装 ○ 全室クロス張替 ○ フローリング張替（LDK・各洋室） ○ 給湯器新調 ○ ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,299万円 |
| 交通 | 福知山線 中山寺駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 105.13㎡(約31.8坪) |
| 土地面積 | 106.35㎡(約32.17坪) |
| 築年月 | 1992年05月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１７２％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 2025年08月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月10日 |
| 物件番号 | FXWAGA47 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ宝塚中山寺店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 今里第二公園 約30m（徒歩1分） |
| 小学校 | 宝塚市立小浜小学校 約1300m（徒歩17分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝塚中学校 約1800m（徒歩23分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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