宝塚市安倉南４丁目
福知山線 中山寺駅 バス7分 鴻池 停歩7分
3LDK
建物面積：89.16㎡
土地面積：54.58㎡
2024年04月築
宝塚市中山桜台5丁目【戸建】
3LDK/114.87㎡(約34.74坪)
2,499万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 中山観音駅 バス7分 桜台四丁目 停歩2分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 114.87㎡(約34.74坪) |
| 土地面積 | 145.86㎡(約44.12坪) |
| 築年月 | 1990年09月築 |
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- ローン70,543円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
角地
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 駐車可能スペースがございます（車種制限有） ○ 南東・南西角地のため陽当り・通風良好 ○ 2025年12月にリフォーム完成予定 ○ キッチンには便利な勝手口あり ○ 水回り設備には窓があり換気良好 ○ 各階にトイレ・洗面台あり ○ 全居室・各廊下に収納あり ○ 洋室（約8.5帖）にはウォーキングイベントあり ○ 2階廊下に納戸あり ○ 全居室7帖以上の広さあり ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調 ○ 浴室新調 ○ トイレ新調 ○ 洗面台新調 ○ 全室クロス張替 ○ 全室フローリング上張 ○ 外壁塗装 ○ 屋根塗装
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,499万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 中山観音駅 バス7分 桜台四丁目 停歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 114.87㎡(約34.74坪) |
| 土地面積 | 145.86㎡(約44.12坪) |
| 築年月 | 1990年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 11.7ｍ (公道)、南東側： 約 5.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 ■中山桜台Ｂ地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月21日 |
| 物件番号 | FXWAGAA5 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ中山台 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 中山中央公園 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 宝塚市立中山台小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 宝塚市立中山五月台中学校 約1100m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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