西宮市北六甲台１丁目
福知山線 西宮名塩駅 バス24分 北六甲台天上公園前 停歩2分
5LDK
建物面積：121.28㎡
土地面積：210.48㎡
1989年08月築
西宮市北六甲台4丁目【戸建】
4LDK/115.86㎡(約35.04坪)
2,180万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス20分 北六甲台鍋倉公園前 停歩7分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.86㎡(約35.04坪) |
| 土地面積 | 200.53㎡(約60.66坪) |
| 築年月 | 1988年09月築 |
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| 開催日 | 12月6日（土）11:00 ~ 17:00 12月7日（日）11:00 ~ 17:00 12月13日（土）11:00 ~ 17:00 12月14日（日）11:00 ~ 17:00 12月20日（土）11:00 ~ 17:00 |
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- ローン61,538円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安61,538円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- 吹抜け
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 駐車可能なスペースがございます（車種制限有） ○ 2025年7月中旬リフォーム完成済 ○ 前面道路幅員約8.3ｍの広さございます ○ 広々としたお庭がございます ○ 水回り設備には窓があり換気良好です ○ キッチンには便利な勝手口がございます ○ 全居室6帖以上の広さがございます ○ 全居室南東向きのため陽当り良好です ○ 各居室に収納がございます ○ 各階にトイレがございます ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン新調＜食洗機付＞ ○ ユニットバス新調 ○ 洗面台新調 ○トイレ新調 ○ 防水パン新調 ○ 給湯器新調 ○ 1階和室畳表替え・襖張替・障子張替 ○ 外壁塗装
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,180万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス20分 北六甲台鍋倉公園前 停歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.86㎡(約35.04坪) |
| 土地面積 | 200.53㎡(約60.66坪) |
| 築年月 | 1988年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 8.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■北六甲台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて西宮市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月12日 |
| 物件番号 | FXWAPA11 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代西宮山口店 約800m（徒歩10分） |
| 公園 | 六殿公園 約130m（徒歩2分） |
| 病院 | 有馬病院 約750m（徒歩10分） |
| 小学校 | 西宮市立北六甲台小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 西宮市立山口中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ローソン西宮山口町上山口店 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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