川西市清和台東4丁目【テラスハウス】
3LDK/73.34㎡(約22.18坪)
980 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古テラスハウス |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス15分 清和台南 停歩11分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 73.34㎡(約22.18坪) |
| 土地面積 | 69.35㎡(約20.97坪) |
| 築年月 | 1996年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 840,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月18日現在） |
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- ローン 27,664円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 27,664円
おすすめポイント
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 月額賃料収入：金70,000円 ○ 年間賃料収入：金840,000円 ○ 表面利回り ：約8.5％ ○ 周囲は閑静な住宅街です ○ 建物面積73.34平米/平成8年10月築 ○ １台駐車可能なカーポートがございます（車種制限有）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 980万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス15分 清和台南 停歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 73.34㎡(約22.18坪) |
| 土地面積 | 69.35㎡(約20.97坪) |
| 築年月 | 1996年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■賃貸中（賃貸借契約引継要） ■本物件は連棟式建物（1棟2戸建て）です。 ■本物件は清和台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 ■本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域（改正前の旧宅地造成等規制法に基づく宅地造成工事規制区域を含む）の区域内にあるため、宅地造成等に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、川西市長の許可が必要となります。また、当該許可を受けた工事の計画を変更しようとするときは、川西市長の許可が必要となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月18日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月02日 |
| 物件番号 | FXWARA12 |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
川西市の物件情報
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