川西市寺畑１丁目
福知山線 川西池田駅 徒歩5分
4DK
建物面積：34.7㎡
土地面積：83.96㎡
不詳
川西市清和台東4丁目【テラスハウス】
640万円
3LDK
建物面積73.34㎡(約22.18坪)
土地面積69.35㎡(約20.97坪)
| 物件種別 | 中古テラスハウス |
| 築年月 | 1996年10月築 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6.1ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス15分 清和台南 停歩11分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 73.34㎡(約22.18坪) |
| 土地面積 | 69.35㎡(約20.97坪) |
| 築年月 | 1996年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 840,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 13.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月20日現在） |
おすすめポイント
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 月額賃料収入：金70,000円 ○ 年間賃料収入：金840,000円 ○ 表面利回り ：約13.1％ ○ 周囲は閑静な住宅街です ○ 建物面積73.34平米/平成8年10月築 ○ １台駐車可能なカーポートがございます（車種制限有）
設備
- 屋根裏収納
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 640万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス15分 清和台南 停歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 73.34㎡(約22.18坪) |
| 土地面積 | 69.35㎡(約20.97坪) |
| 築年月 | 1996年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 宅地造成および特定盛土等規制法 ■賃貸中（賃貸借契約引継要） ■本物件は連棟式建物（1棟2戸建て）です。 ■本物件は清和台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月01日 |
| 物件番号 | FXWARA12 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス清和台店 約620m（徒歩8分） |
| 公園 | 清和台中央公園 約470m（徒歩6分） |
| 小学校 | 川西市立清和台南小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 清和台中学校 約1970m（徒歩25分） |
| その他利便施設1 | トナリエ清和台 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | ローソン川西清和台西店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ドラッグセガミ清和台店 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ココカラファイン清和台店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | 川西清和台郵便局 約750m（徒歩10分） |
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0120-0797-31
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
