宝塚市宝梅３丁目
阪急今津線 逆瀬川駅 バス7分 聖天寺下 停歩3分
3DK
建物面積：86.11㎡
土地面積：162.75㎡
1996年02月築
宝塚市宝梅3丁目【戸建】
3LDK/96.88㎡(約29.3坪)
3,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 96.88㎡(約29.3坪) |
| 土地面積 | 123.44㎡(約37.34坪) ※路地状敷地部分約43.4㎡含む ※別途私道約386.97㎡有 (共有持分 1/25) |
| 築年月 | 2004年08月築 |
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| 開催日 | 9月27日（土）10:00 ~ 17:00 9月28日（日）10:00 ~ 17:00 10月4日（土）10:00 ~ 17:00 10月5日（日）10:00 ~ 17:00 10月11日（土）10:00 ~ 17:00 |
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- ローン 98,235円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 98,235円
おすすめポイント
南向き
リフォーム済み（予定含）
対面式 キッチン
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2025年９月中旬リフォーム完成済 ○ 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩19分です ○ 2台駐車可能な駐車スペースがございます（車種制限有） ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチンです ○ 水回り設備には窓があり換気良好です ○ 各階にトイレがございます ○ 2階の各洋室の収納、1階には納戸と収納豊富です ○ 約4.0帖のウォークインクローゼットがございます ○ 洋室（約6.0帖）には陽当り良好なトップライトがございます ○ 2階南側バルコニーのため陽当り良好です ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 間取変更（和室→LDKへ） ○ キッチン新調 ○ キッチンパネル新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面台新調 ○ 洗濯パン新調 ○ トイレ新調 ○ 全室クロス張替 ○ TV付モニターホン新調
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 96.88㎡(約29.3坪) |
| 土地面積 | 123.44㎡(約37.34坪) ※路地状敷地部分約43.4㎡含む ※別途私道約386.97㎡有 (共有持分 1/25) |
| 築年月 | 2004年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、宅地造成等に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月06日 |
| 物件番号 | FXWARA15 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 宝梅二丁目第三公園 約110m（徒歩2分） |
| 小学校 | 宝塚市立西山小学校 約1000m（徒歩13分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝梅中学校 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 宝塚野上郵便局 約800m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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