宝塚市中山桜台２丁目
阪急宝塚線 中山観音駅 バス13分 桜台二丁目 停歩2分
4LDK
建物面積：101.64㎡
土地面積：191.87㎡
2026年01月築(予定)
宝塚市山手台西2丁目【戸建】
5LDK/184.58㎡(約55.83坪)
5,840万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 山本駅 徒歩19分 |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 184.58㎡(約55.83坪) |
| 土地面積 | 332.56㎡(約100.59坪) |
| 築年月 | 1993年11月築 |
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- ローン164,855円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急宝塚線「山本」駅徒歩19分 ○ 一部共有型二世帯住宅としての居住も可能 ○ 積水ハウス施工の軽量鉄骨造住宅 ○ カースペース２台分あり（車種制限有） ○ 前面道路約9.3ｍにつき開放感あり ○ 南西向きにつき陽当たり良好 ○ 二面バルコニーのため通風良好 ○ 来客時に便利なTVモニター付インターホン ○ 広々としたリビング約23.4帖（１階） ○ お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン ○ 落ち着いた雰囲気の和室 ○ 窓があり、換気しやすく明るい浴室（１階）・洗面所（１階・２階） ○ １・２階トイレ付 ○ ウォークインクローゼット等収納充実 ○ 閑静な住宅街
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,840万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 山本駅 徒歩19分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 184.58㎡(約55.83坪) |
| 土地面積 | 332.56㎡(約100.59坪) |
| 築年月 | 1993年11月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 15ｍ (公道)、南西側： 約 9.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 ■宝塚山手台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月21日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月04日 |
| 物件番号 | FXWAWA15 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス宝塚山手台店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 山手台西2丁目公園 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 宝塚市立山手台小学校 約300m（徒歩4分） |
| 中学校 | 宝塚市立山手台中学校 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート宝塚山手台店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア宝塚山手台店 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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