西宮市名塩３丁目
福知山線 西宮名塩駅 バス4分 名塩西ノ口 停歩7分
5DK
建物面積：80.32㎡
土地面積：100.59㎡
1983年12月築
西宮市名塩2丁目【戸建】
4LDK/91.93㎡(約27.8坪)
1,100万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス4分 名塩西ノ口 停歩3分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 91.93㎡(約27.8坪) |
| 土地面積 | 104.46㎡(約31.59坪) ※別途私道約214.56㎡有 (共有持分 1/6) |
| 築年月 | 1997年07月築 |
| 現行賃料 (年間) | 840,000円 |
| 現行利回り | 7.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月30日現在） |
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駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ オーナーチェンジ物件 ・月額賃料収入：金70,000円 ・年間賃料収入：金840,000円 ・表面利回り ：7.6％ ○ 4LDK ○ 南向きバルコニーにつき陽当り良好 ○ 平成27年4月外壁・屋根塗装工事実施済み ○ 駐車場１台有（※車種による）
リフォーム情報
外装(外壁、屋根)（2015年4月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,100万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス4分 名塩西ノ口 停歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 91.93㎡(約27.8坪) |
| 土地面積 | 104.46㎡(約31.59坪) ※別途私道約214.56㎡有 (共有持分 1/6) |
| 築年月 | 1997年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 9.8ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月14日 |
| 物件番号 | FXWBDA10 |
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