宝塚市中山桜台２丁目
阪急宝塚線 中山観音駅 バス13分 桜台二丁目 停歩2分
4LDK
建物面積：101.64㎡
土地面積：191.87㎡
2026年04月築(予定)
宝塚市中山桜台2丁目【戸建】
4SLDK/198.89㎡(約60.16坪)
3,980万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 中山観音駅 バス12分 桜台一丁目 停歩3分 |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 198.89㎡(約60.16坪) |
| 土地面積 | 384.32㎡(約116.25坪) ※但し傾斜地面積有 (約109㎡) |
| 築年月 | 1994年06月築 |
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おすすめポイント
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
高台に立地
駐車場有
特徴
- 吹抜け
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急宝塚線「中山観音」駅 バス12分「桜台一丁目」停歩３分 ○ 積水ハウス株式会社施工の注文住宅 ○ 駐車スペース４台有り（車種による） ※うち１台はビルトインガレージ ○ 土地384.32平米（約116.25坪）※傾斜地約109平米を含む ○ 建物198.89平米（約60.16坪）※ビルトインガレージを含む ○ 高台につき眺望・陽当たり・通風良好です ○ お庭からも開放感のある眺望が楽しめます ○ ゆとりのあるお庭では家庭菜園等もお楽しみいただけます ○ 使い勝手の良い４SLDKの間取り ○ ウォークインクローゼット・納戸・書斎等など収納豊富 ○ 玄関は吹抜け仕様で開放感がございます ○ 各居室に収納がございます ○ ２階には南東向きのバルコニーがございます ○ LDKには小上がりの畳コーナーがございます
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 中山観音駅 バス12分 桜台一丁目 停歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 198.89㎡(約60.16坪) |
| 土地面積 | 384.32㎡(約116.25坪) ※但し傾斜地面積有 (約109㎡) |
| 築年月 | 1994年06月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 ■中山桜台B地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月07日 |
| 物件番号 | FXWBDA20 |
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0120-0797-31
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