西宮市名塩南台3丁目【戸建】
600万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス6分 名塩南台南公園前 停歩3分 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 133.73㎡(約40.45坪) |
| 土地面積 | 220.64㎡(約66.74坪) |
| 築年月 | 1999年03月築 |
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おすすめポイント
スーパー
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 / バス6分 [名塩南台南公園前] 停歩2分 ▼エリア・建物の特徴 ・西宮市名塩南台の高台に位置する、開放感あふれる住宅地 ・周囲は整った街並みの戸建住宅が建ち並び、落ち着いた雰囲気が魅力 ・建物面積133.73平米の木造の2階建 ・車2台が並列駐車可能（車種によるサイズ制限有） ・南側約7ｍの道路へ接道につき、日当たり風通し良好 ▼お部屋の特徴 ・ゆったりした3SLDKタイプ、LDKは約20.7帖あり ・全居室南向きにつき、日当たり良好 ・開放感のある吹抜け玄関 ・キッチンはカウンター型を採用 ・1階と2階にトイレ有 ・豊富な収納スペース
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 600万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス6分 名塩南台南公園前 停歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 133.73㎡(約40.45坪) |
| 土地面積 | 220.64㎡(約66.74坪) |
| 築年月 | 1999年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2049年11月まで 17,050円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■上記土地面積の他、ゴミステーション部分14分の1共有持分有り（3.03平米） ■一般定期借地権（賃借権）保証金／250万円）存続期間／23年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額17,050円（3年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月06日 |
| 物件番号 | FXWBFA1D |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス名塩店 約1950m（徒歩25分） |
| 小学校 | 西宮市立名塩小学校 約1890m（徒歩24分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約1900m（徒歩24分） |
| その他利便施設1 | 西宮名塩駅(JR西日本 福知山線) 約1900m（徒歩24分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン西宮東山台1丁目店 約2150m（徒歩27分） |
| その他利便施設3 | コクミンドラッグ名塩店 約1950m（徒歩25分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
西宮市の物件情報
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