西宮市名塩南台２丁目
福知山線 西宮名塩駅 バス10分 名塩南台二丁目 停歩3分
5LDK
建物面積：143.85㎡
土地面積：216.45㎡
1990年01月築
西宮市名塩南台2丁目【戸建】
6LDK/158.76㎡(約48.02坪)
1,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 徒歩18分 |
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 158.76㎡(約48.02坪) |
| 土地面積 | 204.67㎡(約61.91坪) |
| 築年月 | 1994年11月築 |
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- ローン47,424円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
リフォーム済み（予定含）
低層住居 専用地域
角地
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2台駐車可能（車種制限有） ○ 2025年12月リフォーム完成済 ・外壁工事 ○ 北西角地のため通風良好 ○ 土地面積204.67平米（約61.91坪） ○ 約22.5帖のゆとりあるLDK ○ 機能的なL字型対面式キッチン ○ 浴室・トイレには窓があり換気良好 ○ 各階に洗面台・トイレあり ○ 全居室6帖以上の広さあ ○ 2階南向きバルコニーのため陽当り良好
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,680万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 徒歩18分 |
| その他費用 | 自治会費 3,600円 / 年 |
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 158.76㎡(約48.02坪) |
| 土地面積 | 204.67㎡(約61.91坪) |
| 築年月 | 1994年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 6.2ｍ (公道)、北側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■別途ゴミ置場持分あり（4.1平米の持分15分の1） ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて西宮市長の許可を受けなければなりません。 ■名塩南台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月08日 |
| 物件番号 | FXWBGA2A |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 名塩南台中央公園 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 西宮市立名塩小学校 約1300m（徒歩17分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約1500m（徒歩19分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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