西宮市北六甲台1丁目【戸建】
1,688万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 神戸電鉄三田線 田尾寺駅 徒歩25分 |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 143.26㎡(約43.33坪) |
| 土地面積 | 201.38㎡(約60.91坪) |
| 築年月 | 1988年02月築 |
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- ローン47,650円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2026年3月リフォーム完成予定 ○ 南東向きのため陽当たり良好 ○ 来客時に便利なTVモニター付インターホン ○ 前面道路約7.0mにつき開放感あり ○ 約19帖のゆったりとしたLDK ○ 全居室6帖以上 ○ 落ち着いた雰囲気の和室 ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン ○ 窓があり、換気しやすく明るい浴室・洗面所 ○ 1・2階トイレ付 ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ トイレ新調 ○ TVインターホン新調 ○ ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ)（2026年3月）
内装(床)（2026年3月）
ハウスクリーニング（2026年3月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,688万円 |
| 交通 | 神戸電鉄三田線 田尾寺駅 徒歩25分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 143.26㎡(約43.33坪) |
| 土地面積 | 201.38㎡(約60.91坪) |
| 築年月 | 1988年02月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて西宮市長の許可を受けなければなりません。 ■北六甲台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月20日 |
| 物件番号 | FXWBGA31 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ハローズ西宮山口店 約1100m（徒歩14分） |
| 公園 | 天上公園 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 西宮市立北六甲台小学校 約250m（徒歩4分） |
| 中学校 | 西宮市立山口中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ローソン西宮下山口一丁目店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ドラッグストアライフォート西宮山口店 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | 山口郵便局 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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