宝塚市光ガ丘１丁目
阪急今津線 逆瀬川駅 バス11分 光が丘北 停歩2分
5SLDK
建物面積：137.13㎡
土地面積：229.55㎡
1995年09月築
宝塚市光ガ丘2丁目【戸建】
4LDK/128.47㎡(約38.86坪)
2,280万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 バス10分 光が丘北 停歩6分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 128.47㎡(約38.86坪) |
| 土地面積 | 150.48㎡(約45.52坪) |
| 築年月 | 1991年08月築 |
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- ローン64,361円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
リフォーム済み（予定含）
低層住居 専用地域
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2026年1月リフォーム完成済 ○ 1台駐車可能なスペースあり（車種制限有） ○ 南西側道路のため陽当り良好 ○ 前面道路幅員約6.9ｍの広さ ○ 約20.5帖のゆとりあるＬＤＫ ○ リビングダイニングが見渡せる対面式キッチン ○ キッチンには便利な勝手口あり ○ 洗面室・浴室・トイレには窓があり換気良好 ○ 各居室に収納あり ○ 玄関は開放的な吹き抜け ○ 屋根裏収納あり ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 外構工事 ○ システムキッチン新調 ○ キッチンパネル新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面台新調 ○ 洗濯パン新調 ○ トイレ新調 ○ 給湯器新調 ○ モニターホン新調 ○ 全室クロス張替 ○全室フロアタイル張替 ○ 畳表替・襖張替・障子張替
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,280万円 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 バス10分 光が丘北 停歩6分 |
| その他費用 | 自治会費 300円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 128.47㎡(約38.86坪) |
| 土地面積 | 150.48㎡(約45.52坪) |
| 築年月 | 1991年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月20日 |
| 物件番号 | FXWBGA41 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 光ガ丘二丁目公園 約100m（徒歩2分） |
| 小学校 | 宝塚市立逆瀬台小学校 約1300m（徒歩17分） |
| 中学校 | 宝塚市立光ガ丘中学校 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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