西宮市上ケ原四番町
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩19分
2SLDK
建物面積：98.01㎡
土地面積：72.26㎡
1997年01月築
西宮市東山台2丁目【戸建】
6LDK/233.84㎡(約70.73坪)
3,349万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 徒歩14分 |
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 233.84㎡(約70.73坪) |
| 土地面積 | 241.35㎡(約73坪) |
| 築年月 | 1993年03月築 |
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
2世帯住宅
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
角地
駐車場有
特徴
- LDK20畳以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR「西宮名塩」駅 徒歩14分 ○ 北東・南東の角地のため陽当り・通風良好 ○ 2台駐車可能なカーポートあり（車種制限有） ○ 各階に水回り設備があり二世帯としても利用可 ○ 各階LDKは約20帖以上のゆとりある広さ ○ 浴室には窓があり換気良好 ○ 各居室に収納あり ○ 閑静な住宅地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,349万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 233.84㎡(約70.73坪) |
| 土地面積 | 241.35㎡(約73坪) |
| 築年月 | 1993年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 5.9ｍ (公道)、南東側： 約 5.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて西宮市長の許可を受けなければなりません。 ■名塩ニュータウン地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月27日 |
| 物件番号 | FXWBGA5C |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 東山台2丁目1号緑地 約150m（徒歩2分） |
| 小学校 | 西宮市立東山台小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン西宮東山台1丁目店 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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