西宮市北六甲台３丁目
神戸電鉄三田線 岡場駅 バス20分 北六甲台鍋倉公園前 停歩3分
5LDK
建物面積：140.08㎡
土地面積：204.34㎡
1987年04月築
西宮市北六甲台2丁目【戸建】
3LDK/117.33㎡(約35.49坪)
1,999万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス22分 北六甲台センター前 停歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 117.33㎡(約35.49坪) |
| 土地面積 | 198.54㎡(約60.05坪) |
| 築年月 | 1984年12月築 |
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おすすめポイント
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2026年6月リフォーム完成予定 ○ 1台駐車可能な車庫あり（車種制限有） ○ 前面道路幅員約6ｍ ○ リビングダイニングが見渡せる対面式キッチン ○ キッチン横には便利なパントリーあり ○ 各階にトイレあり ○ 全居室6帖以上の広さあり ○ 各居室・ＬＤＫに収納あり ○ 2階南東向きバルコニーのため陽当り良好 ○ 閑静な住宅街 ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調 ○ 浴室新調 ○ トイレ新調 ○ 洗面台新調 ○ 全室クロス張替 ○ 全室フローリング上張り ○ 網戸張替 ○ 給湯器新調 ○ ハウスクリーニング ○ 外壁塗装
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,999万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス22分 北六甲台センター前 停歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 117.33㎡(約35.49坪) |
| 土地面積 | 198.54㎡(約60.05坪) |
| 築年月 | 1984年12月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■附属建物 ・種類：車庫 ・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建 ・床面積：18.68平米 ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて西宮市長の許可を受けなければなりません。 ■北六甲台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 2026年07月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月27日 |
| 物件番号 | FXWBGA5D |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 平尻公園 約60m（徒歩1分） |
| 小学校 | 西宮市立北六甲台小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 西宮市立山口中学校 約1200m（徒歩15分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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