西宮市北六甲台２丁目
福知山線 西宮名塩駅 バス22分 北六甲台センター前 停歩5分
3LDK
建物面積：117.33㎡
土地面積：198.54㎡
1984年12月築
西宮市北六甲台1丁目【戸建】
1,899万円
5SLDK※S・サービススペースは納戸
建物面積135.79㎡(約41.07坪)
土地面積203.53㎡(約61.56坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1986年03月築 |
| 接道状況 | 西側： 約 6ｍ (公道)、北西側： 約 4.3ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス24分 北六甲台天上公園前 停歩5分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 5SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 135.79㎡(約41.07坪) |
| 土地面積 | 203.53㎡(約61.56坪) |
| 築年月 | 1986年03月築 |
おすすめポイント
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 北西角地のため通風良好 ○ 1台駐車可能なスペースあり（車種制限有） ○ 洗面室・浴室・トイレには窓があり換気良好 ○ 各階にトイレあり ○ 全居室6帖以上の広さあり ○ 1階にもキッチンあり＜便利な勝手口あり＞ ○ 建物南側に広々としたお庭あり ○ 閑静な住宅街です
設備
- 浴室乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,899万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 バス24分 北六甲台天上公園前 停歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 135.79㎡(約41.07坪) |
| 土地面積 | 203.53㎡(約61.56坪) |
| 築年月 | 1986年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 6ｍ (公道)、北西側： 約 4.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、西宮市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて西宮市長の許可を受けなければなりません。 ■北六甲台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月03日 |
| 物件番号 | FXWBGA94 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 天上公園 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 西宮市立北六甲台小学校 約610m（徒歩8分） |
| 中学校 | 西宮市立山口中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | ローソン西宮下山口一丁目店 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | 山口郵便局 約560m（徒歩7分） |
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