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一棟アパート

オーナーチェンジ

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ハイツ浜田・メゾン浜田

26,500万円

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オーナーチェンジ

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建物面積353.49㎡(約106.93坪)

土地面積664.86㎡(約201.12坪)

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物件情報

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交通

阪急宝塚線中山観音駅徒歩6分

福知山線中山寺駅徒歩10分

所在地

GoogleMaps

間取り	1K
建物面積	353.49㎡(約106.93坪)
土地面積	664.86㎡(約201.12坪)
築年月	不詳
想定賃料 (年間)	14,193,372円（満室時想定）
想定利回り	5.3%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年10月15日現在）

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物件情報

所在地	兵庫県宝塚市星の荘 GoogleMaps
価格	26,500万円
交通	阪急宝塚線中山観音駅徒歩6分福知山線中山寺駅徒歩10分
その他費用	-
間取り	1K
建物面積	353.49㎡(約106.93坪)
土地面積	664.86㎡(約201.12坪)
建物内の住戸数	18戸
各住戸の専有面積	不明
築年月	不詳
建物構造	鉄骨造3階建
現況	賃貸中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側：約 4.9ｍ (公道)
建ぺい率	60%・60%
容積率	200%・200%（前面道路幅員により１９６％へ制限されます）
用途地域	第一種住居地域/第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要） ※　メゾン浜田　軽量鉄骨スレートぶき2階建　6戸　平成8年不詳月新築 ※　ハイツ浜田　鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき3階建　12戸　平成10年不詳月新築
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年10月15日
次回更新予定	2026年10月29日
物件番号	FXWBSA0A