兵庫区菊水町7丁目 新築戸建
4,380万円
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 99.55㎡(約30.11坪) |
| 土地面積 | 55.14㎡(約16.67坪) |
| 築年月 | 2026年06月築（予定） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
整形地
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ 〇地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅 徒歩15分 〇土地：55.14平米 〇建物：99.55平米（車庫面積5.8平米含む） 〇3階建て2SLDK＋ウォークインクローゼット 〇駐車スペース1台有（サイズ制限有） 〇家族みんなでくつろげる約17.2帖のリビングダイニング 〇キッチンは作業効率の良い回遊動線タイプ 〇全居室収納有 〇大容量のファミリークローゼット有 〇南東向きバルコニーにつき陽当たり良好 ■周辺環境 ━━━━━━━━━━・・・・・ 〇デイリーカナートイズミヤ鵯越店（約450m） 〇キリン堂兵庫鵯越店（約470ｍ） 〇ファミリーマート兵庫熊野町店（約250ｍ） 〇夢野公園（約70ｍ） 〇夢野の丘小学校（約400ｍ） 〇夢野中学校（約600ｍ） 〇湊川郵便局（約250ｍ）
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| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,380万円 |
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 99.55㎡(約30.11坪) |
| 土地面積 | 55.14㎡(約16.67坪) |
| 築年月 | 2026年06月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第技建認２０２６―０００２５号 |
| 備考 | 建物面積99.55平米には1階車庫面積5.8平米が含まれます。 |
| 引渡時期 | 2026年07月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月29日 |
| 物件番号 | FY1BBA08 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | デイリーカナートイズミヤ鵯越町店 約450m（徒歩6分） |
| 公園 | 夢野公園 約70m（徒歩1分） |
| 病院 | 三浦医院 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 夢野の丘小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 夢野中学校 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート兵庫熊野町店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 神戸湊川郵便局 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | キリン堂兵庫鵯越店 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通７－１－１８ 三宮ビル北館５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9332-31
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