京都市西京区桂坤町
阪急京都線 桂駅 徒歩10分
4SLDK
建物面積：185.74㎡
土地面積：146.99㎡
1993年03月築
西京区川島尻堀町
5LDK/139.34㎡(約42.15坪)
6,400 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急京都線 桂駅 徒歩12分 |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 139.34㎡(約42.15坪) |
| 土地面積 | 137.72㎡(約41.66坪) ※別途私道約64.79㎡有 |
| 築年月 | 1975年11月築 |
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- ローン 180,663円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
南向き
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
角地
整形地
設備
- TVモニタ付インターホン
【空家になりましたのでお気軽にご内覧可能です】 ～おススメポイント～ 【土地】 〇南東角地につき陽当たり良好です 〇隣接地との圧迫感が無く、2階（東側・西側）からの眺望良好です 〇駐車場2台利用可能 ※1台分は一般的な車両は駐車可能、もう1台分は軽自動車は駐車可能です 〇阪急京都線「桂」駅 徒歩12分の立地 〇整形地 【建物】 〇介護をサポートしやすい動線です ※バリアフリー対応・1階トイレは車椅子スペース確保 〇5LDK+ホール 〇1階と2階に洗面化粧台・トイレ有 【リフォーム履歴】 〇2020年4月実施 ・耐震補強工事実施済 ・全居室クロス張替 ・LDK+各洋室+ホール+廊下のフローリング張替 ・浴室+キッチン+洗面化粧台2箇所+トイレ2箇所の取替 ・和室の畳表替え、襖・障子張替 ・建具取替（一部） ・LDK+各居室のサッシ工事 〇2020年7月 ・屋根葺き替え工事
お客様の安心取引を支える 360°サポート
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,400万円 |
| 交通 | 阪急京都線 桂駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 139.34㎡(約42.15坪) |
| 土地面積 | 137.72㎡(約41.66坪) ※別途私道約64.79㎡有 |
| 築年月 | 1975年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 5.2ｍ (私道)、東側： 約 4.8ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■既定の容積率を超過しているため、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FYG7UA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サムソン桂店 約760m（徒歩10分） |
| スーパー | 西友桂店 約920m（徒歩12分） |
| スーパー | 万代樫原店 約1030m（徒歩13分） |
| スーパー | フレスコ桂駅東口店 約1010m（徒歩13分） |
| 公園 | 川島児童公園 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ローソン西京川島店 約230m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桂センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 京都府京都市西京区桂南巽町７９ ヴィルベ－ル桂１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 桂センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-448-321
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
