京都市西京区樫原上池田町
阪急京都線 桂駅 徒歩20分
4LDK
建物面積：79.48㎡
土地面積：81.32㎡
1983年07月築
西京区桂清水町
2,680万円
4LDK
建物面積81.2㎡(約24.56坪)
土地面積50.18㎡(約15.17坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1995年04月築 |
| 接道状況 | 東側： 約 12ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
■おすすめポイント■ ○令和8年10月内外装リフォーム済み 【新調】キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 【貼替】全室クロス 床 【外装】外壁塗装 ベランダ塗装 ○収納力の高い屋根裏収納 ○上質なバスタイムを実現する追い焚き機能付き浴室 ○リビングを美しく保ち料理に集中できる壁付式キッチン ○清潔＆時短を叶える食器洗浄乾燥機 ○来訪者を確認できて安心のテレビモニター付きインターホン ○駐車スペース1台分あり（車種による）
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー
低層住居 専用地域
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,680万円 |
| 交通 | 阪急京都線 桂駅 徒歩15分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 81.2㎡(約24.56坪) |
| 土地面積 | 50.18㎡(約15.17坪) |
| 築年月 | 1995年04月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 12ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は規定の建ぺい率・容積率を超過しているため、再建築にあたり、現在と同規模の建築物の建築はできません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月08日 |
| 物件番号 | FYGBGA53 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／
壁紙貼り替え
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
給湯器交換
外壁
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器（2026年10月）
内装
全室クロス、床（2026年10月）
外装
外壁、ベランダ塗装（2026年10月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ桂店 約850m（徒歩11分） |
| スーパー | フレスコ上桂店 約1000m（徒歩13分） |
| スーパー | スーパーマツモト上桂店 約1100m（徒歩14分） |
| 病院 | 医療法人社団志高会三菱京都病院 約900m（徒歩12分） |
| 病院 | 医療法人弘正会西京都病院 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 京都桂上豆田郵便局 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | ローソン桂徳大寺店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン京都上桂東ノ口店 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | ダックス西京桂東店 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設5 | 阪急桂駅 約1100m（徒歩14分） |
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京都市西京区の物件情報
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