左京区高野泉町
2LDK/52.78㎡(約15.96坪)
1,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 叡山電鉄 一乗寺駅 徒歩7分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 52.78㎡(約15.96坪) |
| 土地面積 | 29.84㎡(約9.02坪) ※別途私道約2.99㎡有 |
| 築年月 | 1977年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.6% |
| 現行賃料 (年間) | 1,200,000円 |
| 現行利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年09月20日現在） |
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- ローン 50,811円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩７分 〇オーナーチェンジ物件 〇利回り6.66％ 〇土地面積 29.84平米（9.02坪） 〇2LDK＋フリースペース ■ 2016年12月フルリノベーション済 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇間取り変更 〇外壁、屋根塗装 〇水回りすべて交換 〇内装全般 〇建具交換 〇二重サッシ交換 〇外構一部 〇ウッドデッキ設置
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ)（2016年12月）
内装(全面、サッシ、建具交換)（2016年12月）
外装(外壁、屋根、ウッドデッキ設置)（2016年12月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,800万円 |
| 交通 | 叡山電鉄 一乗寺駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 52.78㎡(約15.96坪) |
| 土地面積 | 29.84㎡(約9.02坪) ※別途私道約2.99㎡有 |
| 築年月 | 1977年12月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 2.3ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 再建築不可（建築基準法第43条第1項但し書きの許可取得後再建築可能） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FYH7GA28 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 生鮮館なかむら一乗寺店 約440m（徒歩6分） |
| 公園 | 高槻児童公園 約260m（徒歩4分） |
| 小学校 | 京都市立養徳小学校 約1300m（徒歩17分） |
| 中学校 | 京都市立高野中学校 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン一乗寺北大丸町店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ローソンストア100一乗寺駅前店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 京都高野竹屋郵便局 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 京都市左京区役所 約710m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 京都府京都市左京区下鴨本町１１－５ ＬＡＮＤＳＣＡＰＥ下鴨１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-93-3431
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
