下京区諏訪開町
3K/198.44㎡(約60.02坪)
4,590万円
物件情報
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周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 198.44㎡(約60.02坪) |
| 土地面積 | 125.61㎡(約37.99坪) |
| 築年月 | 不詳 |
| 想定賃料 (年間) | 516,000円（満室時想定） |
| 現行賃料 (年間) | 516,000円 |
| 現行利回り | 1.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年06月16日現在） |
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- ローン129,569円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安129,569円
おすすめポイント
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント 〇JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩10分 〇JR山陰本線「丹波口」駅徒歩12分 〇正面道りに面す 〇前面道路約7.9m 〇土地面積125.61平米（約37.９坪） ※本物件建物は間取上東側部分と西側部分が建物内部で隔てられており、現在西側部分が賃貸使用されていますが、登記簿上は一体の建物です。 ※間取りの表記「3K」は東側部分の間取りについての表記ですが、実際には東側部分にはキッチンなどの水回り設備はありません。（3室のみ） ※西側部分は賃貸中であり、間取りについては室内の確認が出来ないため不明です。 ※上記の理由から、本物件の間取り図はございません。
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| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,590万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 198.44㎡(約60.02坪) |
| 土地面積 | 125.61㎡(約37.99坪) |
| 築年月 | 不詳 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 7.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要）※本物件西側には増築未登記部分（浴室・洗面室/増築年月・構造・面積不明）があります。※本物件は規定の建ぺい率を超過しており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 |
| 物件番号 | FYHADA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 梅小路京都西駅(JR西日本 山陰本線) 約790m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | 丹波口駅(JR西日本 山陰本線) 約910m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 京都府京都市左京区下鴨本町１１－５ ＬＡＮＤＳＣＡＰＥ下鴨１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 京都北センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-93-3431
京都市下京区の物件情報
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